|
|
Huurplannen controversieel verklaard |
|
|
zondag 10 december 2006 |
 Na ettelijke demonstraties van boze huurders en felle politieke debatten ging de Tweede Kamer eind oktober in opmerkelijke stilte akkoord met de huurplannen van ex-minister Dekker (volkshuisvesting).
Al even geruisloos verklaarde de Eerste Kamer het onderwerp vorige week controversieel. Alsnog uitstel dus, en daarmee vermoedelijk afstel.
De wijze waarop is niet elegant. Maar dat de huurplannen op de valreep zijn gesneuveld, valt toe te juichen. Dekker wilde de huren vrijgeven van een kwart van de huurwoningen. Daarvan mochten de verhuurders de prijs zelf vaststellen. Door het gekozen systeem zou dit gaan gelden voor de beste huurhuizen in de meest geliefde wijken. De effecten laten zich raden: die wijken worden onbereikbaar voor de mensen met de lagere inkomens. Zij blijven aangewezen op de achterstandswijken. Dat staat haaks op het grotestedenbeleid, dat juist een betere mix van arm en rijk beoogt.
Dat het huidige systeem ook niet deugt, daarin had minister Dekker wel gelijk. Mensen met een prima inkomen kunnen eindeloos blijven plakken in een goedkoop sociaal huurhuis. Dekker wilde deze ’scheefwoners’ stimuleren te verhuizen naar een koopwoning. Maar zij koos een wel erg omslachtige methode. Waarom niet gewoon hogere huren specifiek voor deze goedverdienende huurders? Daarmee wordt al voorzichtig geëxperimenteerd door corporaties. Of huurbelasting voor mensen die verhoudingsgewijs te goedkoop wonen: dat werd door de PvdA bij de – mislukte – formatiepogingen met het CDA in 2003 nog aangedragen.
Ook bij de huidige formatie hoort het huurbeleid hoog op de agenda te staan. Maar dan wel mét dat andere instrument van de overheid om mensen een koophuis in te krijgen: de hypotheekrenteaftrek. Die heeft een nuttige rol vervuld, maar is inmiddels zwaar gedateerd. Het meeste geld gaat naar mensen die allang een huis hebben gekocht, en relatief profiteren de mensen met de hoogste inkomens te veel. Want hoger het inkomen, hoe meer er procentueel mag worden afgetrokken. Dat kan beter verdeeld.
Volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is nergens voor nodig. PvdA en SP kiezen beide, langs verschillende wegen, voor beperking van de aftrek voor de hoogste inkomens. Daar moet toch met het CDA over te praten zijn, met het doel dat ook bij het huurbeleid voorop moet staan: dat het geld terechtkomt bij wie dat het hardst nodig heeft.
Bron: Trouw
|
|
|
Wonen-nu
Trefwoorden