|
Kopen van huurwoning simpeler |
|
|
vrijdag 07 september 2007 |
 ZUTPHEN - Zes kleinere woningcorporaties uit de Stedendriehoek (samen 6.000 woningen) hebben gisteren in Zutphen voorstellen gelanceerd die een groot aantal huurders van woningen gemakkelijker maakt hun huis te kopen.
Het gaat om zogeheten Te Woon-woningen waarvoor 1600 tot 1700 woningen worden geselecteerd. Daarnaast wordt huurders de mogelijkheid geboden hun huur voor vijf of tien jaar te 'bevriezen'. Het gaat om initiatieven van de Woningstichting Beter Wonen (Loenen), Woningstichting De Groene Waarden (Gorssel), Woonstichting De Marken (Schalkhaar), Stichting Eigen Bouw (Deventer), Woningstichting Brummen en Woningbedrijf Warnsveld. Zij hebben onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om hun huurders maximale keuzevrijheid te geven. Het belangrijkste daarin is om het gat tussen huren en kopen te dichten.
Huurders worden vier nieuwe varianten aangeboden. Eén daarvan is het kopen van de eigen huurwoning op basis van de 'Koop Goedkoop'-regeling. Huurders van zo'n kwart van het woningbestand krijgen de kans de woning voor een fors lagere hypotheek aan te schaffen. Dat is mogelijk doordat de grond niet mee wordt verkocht. Deze wordt met een (aflopende) korting gehuurd. Het is allemaal bedoeld om de woonlasten in het begin zo laag mogelijk te houden. De hypotheek valt twintig tot dertig procent lager uit dan bij een koopwoning zonder deze regeling.
Huurders van zes kleine woningbouwcorporaties in de Stedendriehoek krijgen met het Te Woon-plan de mogelijkheid hun huurhuis met een fikse korting aan te schaffen, zo is gisteren bekendgemaakt.
Wie het liefst de grond erbij wil kopen en toch een minder hoge hypotheek wenst, kan kiezen voor 'Koopgarant'. De corporaties doen huurders het aanbod hun woning met tien, twintig tot zelfs dertig procent korting te te kopen. Dat levert dus een fors lagere hypotheeklast op. Als de woning verkocht wordt is de corporatie verplicht deze binnen drie maanden tegen een eerlijke taxatieprijs terug te kopen. De winst hierop is dan - in verhouding tot het kortingspercentage - gedeeltelijk voor de verkoper. Dat geldt overigens ook voor de verrekening van een verlies.
de Stentor
|
Wonen-nu
Trefwoorden