|
Executieverkoop huizen neemt schrikbarend toe |
|
|
donderdag 21 september 2006 |
 Het is klokslag half twee als P. Jorissen in het Dordtse Mercure Hotel zijn hamer op tafel slaat en het bieden laat beginnen.
Het zijn dit keer geen schilderijen of antieke meubels die de veilingmeester van veilinghuis Mak onder de hamer brengt, maar huizen. Woningen van mensen die hun hypotheek niet meer konden betalen omdat ze werkloos werden, te veel schulden hadden of omdat ze gingen scheiden.
De zaal zit vol met handelaren, huisjesmelkers, makelaars en welgestelde particulieren die voor een prikkie een huis denken te kopen. Jorissen begint de veiling met een appartement in de Voorstraat. Het staat niet leeg, maar de nieuwe koper kan het laten ontruimen. Behalve zijn schuld aan de bank heeft de eigenaar nog 10.600 euro aan achterstallige belastingen en bijdragen aan de Vereniging van Eigenaren te betalen. Die kosten komen voor rekening van de koper. De veilingmeester wil 120.000 euro hebben als openingsbod. Meteen stijgt gemor op uit de zaal. Niemand wil zo hoog beginnen. ,,70.000", roept een handelaar. De veilingmeester zakt naar 90.000, maar nog steeds is er geen interesse. Pas bij 76.000 steekt een handelaar zijn vinger op. Uiteindelijk krijgt de woning voor 84.000 euro een nieuwe eigenaar. Daarna krijgen handelaren een tweede kans omdat hetzelfde pand nogmaals bij afslag wordt verkocht.
Zo gaat de flat aan de Karel Doormanlaan in Zwijndrecht bij opbod voor 82.000 euro weg, maar koopt een andere handelaar de woning bij afslag voor 88.000 euro. Uiteindelijk moet de bank in een later stadium beslissen of de koper het pand voor die prijs ook echt krijgt. Tenslotte moet de hypotheek er mee afgelost worden.
Uit de informatie die op papier wordt verstrekt of uit de toelichting van notarissen, blijkt dat achter elke executieverkoop een drama schuil gaat. Een woning aan de Merbau wordt verkocht omdat de bewoners zijn gescheiden. Eigenaren van woningen in de Leliestraat en de Hooftstraat hebben geprobeerd hun hoofd boven water te houden door hun pand onder te verhuren. Het mocht niet baten en bovendien blijkt dat de bank het pand mag ontruimen omdat je alleen met haar toestemming je huis mag verhuren.
De eigenaar van een flat aan de Schipbeekstraat blijkt al twee jaar spoorloos verdwenen. Het bestuur van de Vereniging van Eigenaren is naar de veiling gekomen om te zien wat er mee gebeurt. ,,De flat staat al jaren te koop en er waren kopers genoeg, maar hij was er niet om zijn handtekening te zetten. Daarom heeft de bank het nu te koop gezet," lichten de bestuursleden toe. De VVE heeft nog ruim 3000 euro te goed van de man. Kosten die de nieuwe eigenaar moet ophoesten, net als andere achterstallige lasten tot een bedrag van 13.000 euro. Zo bezien is de 75.000 euro die een handelaar biedt niet eens zo weinig.
Een groot pand aan de Hendrikstraat wordt voor 135.000 euro geveild. De eigenaar heeft het een paar jaar terug aan zijn neef verkocht, maar die heeft er nauwelijks in gewoond.
Aan de buitenkant is goed te zien dat er al decennia geen onderhoud aan is gepleegd. Volgens de overbuurman hadden enkele buurtbewoners nog het plan om naar de veiling te gaan. ,,Waar wij bang voor zijn, is dat een of andere huisjesmelker er twintig Polen in stopt en er verder niets aan doet. Mensen hier in de buurt kennen elkaar goed en wij laten ons door niemand wegpesten," zegt hij fel.
De notarissen uit de regio hielden hun executieverkopen voorheen bij Mak en later in hotel Klarenbeek. Sinds enkele maanden houden ze elke derde dinsdag van de maand een grote veiling in het Mercure Hotel. Omdat het er steeds meer worden.
Deze dinsdag gaan in twee uur tijd tien huizen onder de hamer. Enkele executieverkopen gaan niet door omdat de eigenaren op het laatste moment betaald hebben. De handelaren gedragen zich vaak luidruchtig, mobiele telefoons rinkelen voortdurend en er wordt veel gelachen. ,,Daarom hou ik het hier strak in de hand," stelt Jorissen. ,,Sommige handelaren denken dat ze zich alles kunnen permitteren. Maar dat gelach, daar maak ik me heel erg kwaad om. Ze vergeten dat hier veel menselijk leed achter zit."
Bron: AD
|
Wonen-nu
Trefwoorden