|
Gemiddelde koopsom huis blijft dalen |
|
|
dinsdag 27 november 2007 |
 AMSTERDAM - De gemiddelde koopsom van een huis in Nederland is in oktober met 0,6 procent gedaald ten opzichte van september. Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het Kadaster. Vorige maand daalden de huizenprijzen ook al. Het is nog niet duidelijk of er sprake is van een trendbreuk.
De gemiddelde koopsom van huizen lag vorige maand op 251.238 euro. Het aantal verkochte woningen is in oktober gestegen met 17 procent ten opzichte van de maand ervoor. Er werden 16.833 woningen gekocht. Het meest verkochte type huis is een tussenwoning op de voet gevolgd door een appartement.
In Overijssel daalde de gemiddelde prijs voor een huis het meest, in Groningen steeds deze nog flink.
De gemiddelde huizenprijs in Nederland was in september ook al met ruim 2 procent gedaald ten opzichte van augustus. Volgens marktkenners zijn de dalingen een voortvloeisel van de jaarlijkse zomerdip. De rabobank liet vorige week nog weten ervan uit te gaan dat op de korte termijn huizenprijzen zullen blijven stijgen.
Pessimisten voorspellen dat de malaise op de Amerikaanse huizenmarkt overslaat naar Europa. Met name in landen als Spanje en Ierland, waar de huizenprijzen de afgelopen tien jaar een dubbelcijferige groei lieten zien, is sprake van prijsdalingen. De oorzaken van de ommekeer zijn dezelfde als in de VS: een hogere rente, een afnemend vertrouwen en strengere leenvoorwaarden.
De huizenprijzen zijn de afgelopen tien jaar ruim verdubbeld, maar sinds juli is er sprake van een lichte daling. Frankrijk kreeg in het derde kwartaal te maken met de eerste prijsdaling in meer dan tien jaar, terwijl de gemiddelde huizenprijs in Ierland in augustus 1,9% lager was van een jaar eerder.
In Duitsland zijn de problemen veel minder groot, mede doordat veel mensen een huis huren. Hetzelfde geldt voor Frankrijk, waar regelgeving de bouw heeft afgeremd zodat er geen overschot is ontstaan zoals in Spanje en Ierland.
Vergeleken met oktober vorig jaar steeg de gemiddelde koopsom van een huis in Nederland overigens nog gewoon met 4,6 procent.
De Telegraaf
|
Wonen-nu
Trefwoorden