|
Huis in Amsterdam niet duurder dan in rest Nederland |
|
|
woensdag 11 oktober 2006 |
 AMSTERDAM - Koopwoningen in Amsterdam zijn niet noemenswaardig duurder dan in de rest van het land. In vergelijking met andere Europese hoofdsteden is Amsterdam zelfs een middenmoter.
Dat blijkt uit een onderzoek van de internationale makelaarsclub ERA, in Nederland de nummer twee achter de NVM.
ERA heeft in Nederland 158 makelaarskantoren, wereldwijd zijn dat er 3500.
Uit het onderzoek blijkt dat in Europa de prijzen van woningen in de hoofdstad een flink stuk hoger liggen dan in de rest van het land, met uitzondering van Nederland. Zo ligt de gemiddelde koopprijs in Amsterdam volgens ERA op 217.000 euro, en in de rest van Nederland is dat 218.000 euro.
In andere Europese landen zijn de verschillen wel groot. In Luxemburg-stad kosten koopwoningen gemiddeld 470.000 euro. Daarbuiten ligt het gemiddelde op drie ton. Luxemburg is daarmee het duurste huizenland in Europa.
Met een gemiddelde van 217.000 euro is Amsterdam een middenmoter in Europa. Het goedkoopst is Brussel, waar een woning gemiddeld 182.000 euro opbrengt.
De gemiddelde huizenprijzen lijken gelijke tred te houden met het gemiddelde inkomen in een land. In Luxemburg is het gemiddelde inkomen 57.000 euro, ook het hoogste in Europa. In Nederland is dat 30.500 euro.
Portugezen betalen gemiddeld honderdduizend euro voor hun huis, maar in Lissabon betaalt men gemiddeld 185.000 euro.
Dat lijkt goedkoop, maar het gemiddelde inkomen per hoofd van de bevolking is in Portugal 16.300 euro.
Overigens wijken de ERA-cijfers nogal af van de werkelijke verkoopprijzen in Nederland, die door het kadaster worden bijgehouden. makelaars gaan uit van vraagprijzen, het kadaster registreert achteraf de werkelijke verkoopprijzen.
Daaruit blijkt dat in augustus de gemiddelde prijs in Nederland op 241.279 euro lag. In Amsterdam moest toen gemiddeld 258.099 euro voor een woning worden betaald.
In heel 2005 lag de gemiddelde koopprijs van een woning in Amsterdam nog op ruim 239.000 euro.
Bron: Het Parool
|
Wonen-nu
Trefwoorden