|
Huis kopen steeds moeilijker |
|
|
vrijdag 12 januari 2007 |
 NIEUWEGEIN - Een huis kopen wordt steeds moeilijker. De grote boosdoeners zijn de verder stijgende huizenprijzen in 2007 en de jaren hierna en de oplopende rente.
,,Het kritisch betaalbaarheidsniveau is bereikt. De verwachte inkomensverbetering compenseert dat niet. Kopers kunnen minder makkelijk een huis kopen,’’ constateerde Wim van Kampen, voorzitter van de makelaarsvereniging NVM, gisteren bij de presentatie van de woningmarktcijfers.
Met name starters krijgen het steeds moeilijker. Zij kunnen met moeite een appartement van 173.000 euro kopen, laat staan een tussenwoning van 210.000 euro. Deze gemiddelde prijzen zullen volgens de makelaars dit jaar met gemiddeld 5 procent stijgen.
Uit de NVM-cijfers kan verder worden opgemaakt dat de woningmarkt flink uit balans is. Terwijl zich in de Randstad de eerste ’oververhittingsverschijnselen’ voordoen -vraag- en verkoopprijs kruipen weer langzaam naar elkaar toe - lopen provincies als Limburg , Drente en Zeeland langzaam leeg.
,,Daar kun je voor niet al te veel euro’s nog een leuk huis kopen, maar daar is dan weer geen werk,’’ stelt Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. ,,Hier wreekt zich dat Nederland nooit een geïntegreerd woningmarktbeleid heeft gevoerd. Wonen en werken moet verdeeld worden over het land, zodat wonen betaalbaar blijft en je je werk kunt bereiken door niet of minder in de file te staan.’’
In de markt wordt geopperd om het ministerie van Volkshuisvesting maar eens een andere naam en taak te geven. Van Kampen: ,,De leidraad moet zijn om de verhouding tussen vraag en aanbod op de woningmarkt te verbeteren. Een gematigder prijsontwikkeling moet worden bevorderd, zodat eenverdiendende starters kunnen kopen.’’
Bron: AD
|
Wonen-nu
Trefwoorden