|
Huizenprijzen iets gestegen |
|
|
donderdag 11 januari 2007 |
 AMSTERDAM - De huizenprijzen in Nederland zijn het laatste kwartaal van het afgelopen jaar licht gestegen. De prijs van een gemiddelde koopwoning steeg het afgelopen kwartaal, van 239.000 tot 241.000 euro.
De gemiddelde prijs van een doorsnee koopwoning in Nederland ligt daarmee vrijwel gelijk aan de prijs van een koopwoning in Amsterdam. De prijs van een gemiddeld huis in de stad bleef het afgelopen kwartaal gelijk op 240.000 euro.
De kwartaalcijfers werden vanmiddag bekendgemaakt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Ten opzichte van een jaar geleden stegen de huizenprijzen ruim boven het niveau van de inflatie: in Nederland met 3,7 procent, in Amsterdam met 5,2 procent.
De prijs per vierkante meter ligt in Amsterdam met 2952 euro veel hoger dan in de rest van het land, waar gemiddeld 2050 euro wordt betaald. In Amsterdam gaat het in meerderheid om appartementen.
Prijsexplosies
Het aantal verkochte woningen steeg het afgelopen kwartaal in Amsterdam van 2355 naar 2702, en in de rest van het land van 35.993 tot 39.676. Vijf jaar geleden werden in Amsterdam nog maar 1200 woningen in een kwartaal verkocht.
Het aanbod in Nederland steeg, terwijl het in Amsterdam ondanks prijsstijgingen terugliep. Eind vorig jaar stonden in Amsterdam 3222 huizen te koop, tegenover 3430 een kwartaal eerder. Eind 2005 waren het er 3805 en eind 2004 4203.
Volgens de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) dreigt door de stijgende prijzen en het afnemende aanbod van koopwoningen, de markt oververhit te raken.
Deze ontwikkelingen maken volgens de MVA de weg vrij voor nieuwe prijsexplosies, hetgeen volgens MVA-voorzitter Pieter Joep van den Brink 'gelukkig nu nog net niet aan de hand is'.
In de rest van Nederland steeg het aanbod in het laatste kwartaal van 80.689 huizen tot 83.362 woningen.
Bron: Het Parool
|
Wonen-nu
Trefwoorden