|
Huizenprijzen stijgen flink |
|
|
vrijdag 04 augustus 2006 |
AMSTERDAM - De huizenprijzen stijgen ook dit jaar en volgend jaar nog fors. De hogere hypotheekrente remt de vraag wel af, maar leidt er niet toe dat er nu al een eind komt de aan prijsstijging. Dit blijkt uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van marktleider Rabobank. De bank verwacht dat de huizenprijzen dit jaar nog gemiddeld met 4,5 procent en volgend jaar met 3,25 procent stijgen.
In het tweede kwartaal van dit jaar stegen de prijzen met 4,9 procent ten opzichte van het jaar ervoor. In de afgelopen drie jaar stegen de huizenprijzen ook, na een korte impasse in 2002.
De Rabobank ziet het economische herstel deels als oorzaak van de prijsstijging. Daardoor kunnen inkomens stijgen, neemt het vertrouwen van de consument toe, en kunnen kopers geld vrijmaken.
Annelies Hogenbirk, schrijfster van het rapport van de Rabobank, wees vanmorgen ook nadrukkelijk op de krapte van de markt: ''De economische opleving is begonnen, maar niet zo dat de bestedingen erg stijgen. Door de rentestijging worden huizen ook niet beter betaalbaar. Daar ligt het niet aan.''
De prijsstijging is volgens Hogenbirk vooral het gevolg van een licht gestegen vraag, terwijl het aanbod beperkt is. ''Er wordt in Nederland niet genoeg gebouwd,'' aldus Hogenbirk. ''Als woningzoekenden dan toch kopen ontstaat schaarste en gaan prijzen omhoog.''
Verder stelt Hogenbirk dat de dalende werkloosheid een rol speelt. ''De huizenmarkt reageert ook positief op de dalende werkloosheid. Het effect van meer mensen aan het werk is echt meteen merkbaar.'' Hogenbirk wijst op de verkopen.
makelaars rapporteren kwartaal na kwartaal steeds indrukwekkende records met het het aantal transacties dat zij gedaan hebben.
Bron: Het Parool
|
Wonen-nu
Trefwoorden