|
Kopers drijven prijs huis op |
|
|
vrijdag 08 juni 2007 |
AMSTERDAM - Meer dan een kwart van alle woningen die in mei in Amsterdam zijn verkocht, hebben meer dan de vraagprijs opgeleverd. De belangrijkste oorzaak van deze prijsopdrijving is dat steeds meer woningen op inschrijving worden verkocht.
Bij dit systeem doen alle potentiële kopers in een gesloten envelop een bod op de aangeboden woning. Wie het meest biedt, krijgt het huis. In januari lag de verkoop op inschrijving volgens de makelaars Vereniging Amsterdam nog tien procentpunt lager.
De stijging is het gevolg van de snel krapper wordende huizenmarkt. De vraag naar huizen blijft groot, terwijl er niet genoeg nieuwe woningen gebouwd worden. Het aanbod blijft ook krap doordat de gemeente zeer terughoudend is met het verlenen van splitsingsvergunningen.
De laatste keer dat de Amsterdamse woningmarkt een dergelijke piek liet zien, was in juni 1999. Toen werd 28 procent van de huizen boven de vraagprijs verkocht. Sindsdien is het percentage gedaald tot een dieptepunt van 1,7 procent in juli 2003, om daarna weer gestaag te groeien tot het huidige niveau.
Het is inmiddels heel gewoon dat er tien procent boven de vraagprijs geboden wordt.
Het Parool
|
Wonen-nu
Trefwoorden