|
Nieuwe garantie voor kopers van huis |
|
|
dinsdag 02 oktober 2007 |
 AMSTERDAM - De angst om opgezadeld te worden met dubbele woonlasten is voor veel mensen die hun eigen huis nog niet hebben verkocht een drempel om een nieuwe woning te kopen.
De overbruggingsgarantie, een nieuw financieel product ontwikkeld door makelaars en de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), biedt de koper de mogelijkheid om eigenaar te worden van zijn of haar droomhuis, maar geeft hem ook de tijd om de eigen woning verkopen. Dankzij de overbruggingsgarantie worden eventuele dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de verkoper aan koper vergoed, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft verkocht en overgedragen. " Tijdens het onderhandelingsproces wordt bepaald of de overbruggingsgarantie geldt voor een of twee jaar. Wanneer de verkoop rond is, legt de makelaar van de verkoper de overbruggingsgarantie vast in de koopakte", legt Marco van Driel, directeur van het Centraal Bureau Overbruggingsgarantie (CBOV) uit.
Voor de verkoper is de overbruggingsgarantie interessant, want de garantie betekent dat er meer gegadigden zullen zijn voor de woning. "De verkoper pakt met het geven van een overbruggingsgarantie ook potentiële kopers mee die wel interesse tonen maar zonder zo'n garantie de stap om te kopen niet durven te zetten, omdat ze opzien tegen eventuele dubbele woonlasten", aldus Van Driel.
De directeur is niet bang dat kopers door de overbruggingsgarantie gaan treuzelen als het gaat om de verkoop van hun eigen woning. "We eisen dat de verkoop gebeurt door een makelaar die aangesloten is bij een van de vier grote brancheorganisaties. Die moeten er mede op toezien dat er geen misbruik wordt gemaakt van het overbruggingskrediet door bijvoorbeeld treuzelgedrag." Overigens blijkt dat er maar weinig mensen echt financieel klem raken door dubbele woonlasten.
De Telegraaf
|
Wonen-nu
Trefwoorden