|
Studentenkamer kopen als alternatief voor huren |
|
|
dinsdag 30 mei 2006 |
Als student geen kamer huren, maar een heuse studio in een statig herenhuis aan de Apeldoornseweg kopen voor minimaal 200 euro per maand.
Het bedrijf Koopstudio wil met dit concept vanaf oktober in Arnhem woonruimte voor studenten aan gaan bieden. Daarvoor heeft Koopstudio het pand aan de Apeldoornseweg 120-122 opgekocht. De komende maanden wordt het huis van onder tot boven opgeknapt en komen er twaalf afzonderlijke studio’s met eigen keuken in. De badkamer moet met enkele personen worden gedeeld. De kamers van vijftien tot ruim twintig vierkante meter worden vervolgens weer aan studenten verkocht.
„Studenten kopen dus ieder een stukje van het huis“, zegt Wendy Peters, directeur van Koopstudio Arnhem-Nijmegen. Volgens haar is het door de woningnood een interessante optie voor studenten en ‘vaak voordeliger dan huren’. „Ervaring leert dat het huis netter blijft en beter wordt onderhouden als het van jezelf is. Studio’s zijn bovendien ruimer dan de gemiddelde studentenkamer.“
In het concept betaalt de student 200 tot ongeveer 350 euro aan vaste maandlasten; inclusief gemeentebelastingen, gas, water en elektra. Omdat het om een hypotheek gaat, hebben de studenten bovendien recht op het voordeel van de hypotheekrenteaftrek. Hoewel ze maandelijks nog een te laag inkomen hebben voor dit belastingvoordeel, kunnen ze de renteaftrek opsparen. Als de studerende koper binnen acht jaar een baan heeft gevonden, kan de betaalde rente alsnog van het inkomen worden afgetrokken.
Koopstudio werkt al in diverse studentensteden met dit concept. Het bedrijf is van plan om in Arnhem nog meer panden voor studenten op te kopen.
Ad van Arkel, manager woonzaken van woningcorporatie Volkshuisvesting, reageert positief op het initiatief. Wel wijst hij op de woningmarkt. „De vraag naar studentenhuisvesting blijft in Arnhem vrijwel gelijk, terwijl het aanbod behoorlijk is gegroeid.“ Bijvoorbeeld door studenten te huisvesten in woningen die op de nominatie staan om binnen enkele jaren gesloopt te worden.
Daarnaast speelt volgens Van Arkel de afweging van de student zelf mee. „Als je huurt, ben je flexibeler en kun je het huurcontract per maand opzeggen. Een eigen woning moet je eerst nog kwijtraken.“
Op dinsdag 30 mei houdt Koopstudio voor potentiële kopers een informatiebijeenkomst in De Vereeniging in Nijmegen.
bron: De Gelderlander
|
Wonen-nu
Trefwoorden