|
|
Aflossing hypotheken miljoen Nederlanders in gevaar |
|
|
vrijdag 20 oktober 2006 |
 Bijna een miljoen Nederlanders zitten opgezadeld met een veel te dure hypotheek. Het gaat om beleggingshypotheken en andere hypotheken met een levensverzekering waarvan de kosten zodanig de pan uitrijzen dat de aflossing van de hypotheek gevaar loopt. De Vereniging Eigen Huis (VEH) en de Consumentenbond luiden de noodklok.
Beide instanties kwamen gisteren met onderzoeken waaruit blijkt dat veel beleggingsverzekeringen door de hoge kosten met een erg mager rendement aflopen. Daarmee bevestigen ze uitgelekte conclusies van het ’geheime’ AFM-rapport waarover veel maatschappelijke ophef is ontstaan.
Beleggingshypotheken gingen met name tijdens de hoogtijdagen op de beurs als warme broodjes over de toonbank. Nederlanders lieten zich massaal verleiden door de lage maandlasten van deze hypotheeksoort, waarbij de opbrengst van een beleggingspolis uiteindelijk de hypotheek zal moeten aflossen. „Mensen lopen door de hoge kosten een enorm risico dat ze de hypotheek niet kunnen aflossen”, stelde gisteren een woordvoerder van de Consumentenbond. Zelf een kapitaal voor aflossing bijeensparen is goedkoper, meent de bond.
Zowel de bond als VEH bepleiten dan ook een fiscale vrijstelling om zelf te kunnen sparen voor de aflossing van de hypotheek. Hiertoe heeft de laatste een brief geschreven aan de Tweede Kamer waarin de politiek wordt aangespoord om nog voor de verkiezingen initiatief te nemen tot een wetswijziging.
VEH heeft een twintigtal beleggingshypotheken met elkaar vergeleken. Uit het onderzoek blijkt dat bij een rendement van 4% per jaar gemiddeld 3,2% opgaat aan kosten – afsluitprovisie, beheerskosten, transactiekosten – die de verzekeraar in mindering brengt op de ingelegde premie. „Gemiddeld behaalt een woningbezitter na 30 jaar een rendement van slechts 0,8%. In economisch slechte tijden is er zelfs kans op een negatief rendement”, stelt de woordvoerder van VEH. Van een hypotheekschuld van 200.000 euro blijkt gemiddeld slechts 125.000 afgelost te kunnen worden. Sommige aanbieders halen nog niet eens de helft. Fortis is hekkensluiter en komt met een rekenrente van 4% op een opbrengst van bijna 84.000. De rest zal de huizenbezitter zelf moeten ophoesten.
„Het bedroevende rendement op beleggingsverzekeringen kan worden vermeden als particulieren de mogelijkheid krijgen om op een geblokkeerde bankrekening te sparen voor de aflossing van hun hypotheek”, aldus de VEH-woordvoerder.
Bron: Overgeld.nl
|
|
|
Wonen-nu
Trefwoorden