|
Nieuwe hypotheek starters Amsterdam |
|
|
vrijdag 05 oktober 2007 |
 AMSTERDAM - Amsterdam komt met een nieuwe startershypotheek. Huizenkopers krijgen een tijdelijke korting tot negentig procent op de erfpachtlasten die aan het grondbedrijf betaald moet worden.
Dit meldde GroenLinks-wethouder Maarten van Poelgeest (grondzaken) donderdag op een congres ter gelegenheid van het 111-jarig bestaan van het erfpachtsysteem in Amsterdam. Hij stelt een onderzoek in naar de mogelijkheden.
Bij de nieuwe 'emancipatiehypotheek' hoeven huizenkopers de erfpacht niet meteen af te kopen bij de gemeente. Voor een woning van bijvoorbeeld 200.000 euro sluit de koper dan slechts een hypotheek af van 150.000 euro bij de bank.
Het erfpachtcanon voor de grond, in dit voorbeeld 50.000 euro, kan dan buiten de hypotheek blijven, en per jaar betaald worden, waarbij Amsterdam de eerste jaren grote kortingen verstrekt. Van Poelgeest wil starters het eerste jaar tien procent van de erfpachtcanon laten betalen, en de jaren daarna steeds tien procent extra.
Van Poelgeest: ''De erfpacht groeit mee met het inkomen van de starter. Hij betaalt pas meer als hij bijvoorbeeld een betere baan krijgt of gaat samenwonen. Het mooie is dat het erfpachtsysteem ons deze mogelijkheid biedt. Op eigen grond kan dit niet.''
De emancipatiehypotheek komt in de plaats van Amsterdamse Middensegment Hypotheek (AMH), waarbij Amsterdam huizenkopers tegemoet kwam met een vrijwel renteloos leningdeel. Deze hypotheek werd gestopt omdat het Amsterdam te veel kostte.
Het Parool
|
Wonen-nu
Trefwoorden