Het aanbod van koopwoningen is in het laatste kwartaal van 2005 met 2,7% afgenomen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. In de periode oktober tot en met december vorig jaar werden er in totaal 136.600 woningen te koop aangeboden. Dat blijkt maandag uit cijfers die spacemakers.nl, een website voor ontwikkelaars van Nederland, heeft bekendgemaakt.
Volgens spacemakers.nl betekent de daling in het vierde kwartaal een duidelijke trendbreuk met de afgelopen jaren, waarin vrijwel continu sprake was van een stijging van het aanbod.
De daling van het aanbod valt samen met een daling van de verkoopprijzen in de maanden oktober en november. Gelijktijdig is het consumentenvertrouwen toegenomen, hetgeen kan wijzen op een grotere bereidheid onder kopers om toe te happen.
De afname van het aanbod geldt niet voor appartementen. Het aanbod van dit woningtype was onverminderd hoog. In het vierde kwartaal vorig jaar stonden er ruim 38.000 appartementen te koop, 22% meer dan twee jaar ervoor.
De gemiddelde vraagprijs is in het afgelopen kwartaal vrijwel gelijk gebleven ten opzichte van het derde kwartaal van 2005. Rijtjeshuizen namen in vraagprijs toe (0,7%), terwijl de vraagprijs van appartementen en vrijstaande woningen licht daalde (-0,4%).
Bron: Nieuws.nl
Wonen-nu
AMSTERDAM - Het aanbod van koopwoningen daalt in Amsterdam, terwijl steeds meer mensen op zoek zijn naar een nieuwe woning. De huizenmarkt lijkt op een kritiek punt te zijn beland. Een huis kopen in Noord-Holland wordt moeilijker.
Helft huurders wil huurhuis kopen als dat mogelijk is en heeft er extra geld voor over.
De gemiddelde koopsom voor woningen is in oktober met 1% gedaald tot EUR 239.211. Op jaarbasis was echter sprake van een prijsstijging van 6,0%. Vorig jaar oktober moest gemiddeld nog EUR 225.765 betaald worden voor een koopwoning. Dat blijkt donderdag uit gegevens van het Kadaster.