|
Caribisch gebied aantrekkelijk voor tweede huis |
|
|
zondag 30 september 2007 |
 De band tussen Nederland en haar voormalige kolonien en huidige rijksgebieden in het Caribisch gebied is sterk. Voor een tweede huis zijn deze streken namelijk populair geworden, melden projectontwikkelaars en verkeersbureaus die op de beurs Second Home hun optrekjes onder de aandacht brengen. Van vrijdag 12 oktober tot en met zondag 14 oktober staan maar liefst driehonderd projectontwikkelaars en verkeersbureaus op Second Home International in de Jaarbeurs in Utrecht. Op deze onroerend goedbeurs worden optrekjes in meer dan veertig landen aangeboden. Zon en zee spelen een belangrijke rol bij de keuze, maar ook het Nederlandse karakter in sommige gebieden en de mogelijkheid de eigen taal te spreken, maken het makkelijker om er een tweede huis te hebben. Een prettige bijkomstigheid is het relatief lage prijsniveau.
Het ‘Nederlandse’ karakter speelt vooral op de Antillen een belangrijke rol tijdens de zoektocht naar een huis onder de zon. Op de Caribische eilanden is de verbondenheid met Nederland groot. 'Wij zijn de belangrijkste repeat-bestemming in de Caribbean’', vertelt Roy Hart, regiomanager Benelux van het Arubaans Verkeersbureau. 'Als je hier een keer geweest bent, blijf je terugkomen.
Ik ken mensen die al twintig jaar achter elkaar komen. Die mensen kopen hier in de regel dan een tweede huis dat op termijn de hoofdvestiging blijkt te worden. Hoewel wij ons nadrukkelijk ook op de Amerikaanse toeristische markt richten, blijken het vooral grote aantallen Nederlanders te zijn die hier onroerend goed kopen. Ze komen dus inderdaad terug naar de voormalige koloniën. En uiteindelijk blijven de meeste mensen, simpelweg omdat het hier zo geweldig vertoeven is.’’
Dat gebeurt ook op de andere eilanden steeds vaker. Behalve veel bekende Nederlanders genieten steeds meer gepensioneerden van het gunstige belastingklimaat en de pensionado-regeling op de Antillen, terwijl ze feitelijk nog in Nederland wonen. De Nederlandse band spreekt veel mensen aan en schept vertrouwen bij het nemen van de stap om te verhuizen.
In Suriname is een soortgelijke trend te zien, die een gelijke tred houdt met het aantrekkende economische klimaat in Nederland. Voor 2005 werd er vanuit Nederland nauwelijks geïnvesteerd, terwijl Nederlanders in 2006 voor maar liefst vijftien miljoen euro aan vastgoed in Suriname aankochten. Voor 2007 verwachten makelaars een verdubbeling van dit bedrag. Opvallend is dat slechts eenderde van het geld afkomstig is van grote investeerders. In 2006 is dus ruim tien miljoen euro door particulieren uitgegeven aan grond en huizen, voornamelijk in en rond Paramaribo.
'De Nederlandse 'kleine man' koopt hier onroerend goed', schrijft de toonaangevende Surinaamse krant De Ware Tijd. Presun, een van de grotere Nederlandse projectontwikkelaars in Suriname, gooit er zelfs nog een schepje bovenop: 'We kopen Suriname terug, maar dat is natuurlijk een grapje', zegt directeur Helmud Sedoc van Presun. 'Feit is wel dat het voor Nederlanders als het ware thuiskomen is in Suriname'.
'Er is geen taalbarrière; iedereen spreekt gewoon Nederlands. Dat is prettig. Verder is het lokale prijsniveau erg gunstig. Je kunt al voor zo'n € 50.000 een huis met een mooie kavel kopen. En omdat er steeds meer vliegtuigen vanuit Nederland vertrekken, is de bereikbaarheid enorm verbeterd. Het is simpelweg makkelijker en goedkoper geworden om naar Suriname te gaan. Dat is denk ik de reden dat steeds meer Nederlanders hier een huis kopen. Er is een historische verbondenheid tussen beide landen en Suriname heeft iedereen wel wat te bieden. Paramaribo is leuk, maar je kunt ook een huis kopen in een landelijk gebied of in de buurt van de stranden die momenteel worden aangelegd. Suriname heeft voor elk wat wils.'
Tijdens Second Home International is er dagelijks een seminarprogramma dat voor beursbezoekers gratis toegankelijk is. Er worden informatieve lezingen gegeven over de visie van de makelaar, maar ook over de fiscale en financiële aspecten die het kopen van een tweede woning met zich mee brengt. Voor meer informatie: www.secondhome.nl.
|
Wonen-nu
Trefwoorden